改革開放30多年以來，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)取得了巨大的成就，越來越多的人口涌向城市，造成了許多“城市病”，資源短缺、環(huán)境污染、交通擁堵、安全隱患，成為了困擾各個城市建設(shè)與管理的首要難題。為了破解“城市病”的困局，智慧城市便應(yīng)運(yùn)而生。如今智慧城市在中國大地上遍地開花，之后智慧城市的發(fā)展又會是怎樣的呢，全成多維帶您一起來了解。

　　

　　1.房地產(chǎn)將是中國智慧城市建設(shè)的重要載體

　　

　　與其他市場相比，智慧城市對于中國有著更加重要的意義。仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示：“一方面，在中國大量的大中型城市中，智慧城市的實(shí)踐將有助于緩解由于城市人口快速增加導(dǎo)致的傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施體系承受的不斷增加的壓力；另一方面，出行、安全、健康、能耗、社區(qū)等相關(guān)領(lǐng)域的智能應(yīng)用將影響居民生活質(zhì)量的方方面面，而如何滿足人民日益增長的美好生活需要正是中央及地方政府最為關(guān)注的核心問題。
 

　　
 

　　而在中國智慧城市建設(shè)過程中，房地產(chǎn)正扮演日益重要的角色。“除了城市新片區(qū)‘試驗(yàn)田’中的新竣工和規(guī)劃中的物業(yè)項目將極大可能成為城市智慧元素的落腳點(diǎn)；傳統(tǒng)核心區(qū)的現(xiàn)有項目在‘城市更新’主題下進(jìn)行的升級改造也可以而且最終必須有效地結(jié)合在智慧城市的建造之中。”

　　

　　2.智慧城市是城市發(fā)展的必然趨勢

　　

　　據(jù)聯(lián)合國人居署報告：城市已經(jīng)承載了全球50%的人口……至2050年全球城市化程度將達(dá)到70%。2011年，中國城市化水平達(dá)到50%，至2050年，將超過70%。城市品嘗著榮耀也咀嚼著詬病。傳統(tǒng)的“粗放型”、“外延型”的城市發(fā)展模式越來越顯示其弊端。智慧城市用虛擬網(wǎng)絡(luò)引導(dǎo)實(shí)體網(wǎng)絡(luò)，減少城市能源消耗，改善城市資源配置效果，減輕城市壓力，優(yōu)化城市生活環(huán)境使城市由“粗放型”、“外延型”向“集約型”、“內(nèi)涵式”模式轉(zhuǎn)變，給城市帶來巨大的發(fā)展紅利，是一條優(yōu)化了的城市化道路。

　　

　　3.智慧城市將催生新的“智慧產(chǎn)業(yè)”

　　

　　智慧城市的建設(shè)離不開物聯(lián)網(wǎng)、云計算技術(shù)的支持。物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)將帶動傳感器和數(shù)據(jù)采集與傳感、信息儲存和處理等服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。美國獨(dú)立市場調(diào)查研究機(jī)構(gòu)曾預(yù)測，物聯(lián)網(wǎng)所帶來的產(chǎn)業(yè)價值將要比互聯(lián)網(wǎng)大很多，會形成一個超大億元規(guī)模的高科技市場。根據(jù)產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)庫顯示，2008年，中國RFID產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)到65.8億元，2009年達(dá)107.77億元，2010年更是大幅度增長，根據(jù)預(yù)測，至2035年前后，中國傳感網(wǎng)絡(luò)終端將達(dá)到數(shù)千億元。這樣這一產(chǎn)業(yè)的得到極大發(fā)展，從而促進(jìn)智慧城市的進(jìn)程。

　　

　　4.智慧城市能實(shí)現(xiàn)城市管理與運(yùn)營的多贏

　　

　　智慧城市的營建能優(yōu)化城市管理、降低城市運(yùn)營成本。“物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)”模式能及時準(zhǔn)確地對城市管理和社會公共安全做出響應(yīng)；智慧服務(wù)深入食品、醫(yī)療、教育、交通等領(lǐng)域，使公共服務(wù)如影相隨。智慧政府將更加強(qiáng)調(diào)人性化的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)城市管理由“主體中心”向“客體中心”轉(zhuǎn)變。智慧城市使信息成為城市運(yùn)營的新資源，使城市政府從管理到服務(wù)，從治理到運(yùn)營，從零碎分割的局部應(yīng)用到協(xié)同一體的平臺服務(wù)的三大跨越。智慧城市通過整合先進(jìn)信息技術(shù)與先進(jìn)管理理念，極大可能實(shí)現(xiàn)城市管理、城市服務(wù)、城市運(yùn)營的多贏。